北京小学划片/北京的多校划片入学政策出台，真的可以给学区房降温？(北京取消学区房是真的吗)

拆哥答：显然是可以的北京小学划片。北京西城多校划片代表性片区是月坛。

月坛学区总共5所小学，小学都还不错，分别是：西城区育民小学，中古友谊小学，三里河第三小学，复兴门外第一小学，北京第二实验小学白云路分校。

拆哥结构图中，小学是3+2，前三者为3强，后两者中优。

领衔的是“育民小学”，前身为财政子弟学校，1978年由市教育局确定为北京市重点小学。

对应初中有：北京8中，北京35中，北京44中，北京161中，北师大附属实验中学分校，西城外国语学校，铁路第二中学，外交学院月坛中学等。

2017年数据，育民共23人全区派位，八中占11人。复兴门外一小26人， 8中占6人。

44中，参加中考的不到80人，500分以上58人。500分率：72.5%。也就是月坛垫底校，达到西城区的平均水平。

要明确的是，同为老破小，月坛3小强（育民+中古+三三）的房价，与另2者（复一+白云路）房价每平米差距竟然达35000元。

“西便门东里”与“西便门东街”，地名一字之差，房价就是这么差出来的。

“西便门东里”属于原宣武区，对应小学偏弱，目前在售二手房超20套，西城731前，高位出货很难了，房价10万挂零，已经出现了下探10万以内。

“西便门东街”为代表的育民学区房，单价14万，731多校对它的冲击较大，5月份集中出货成交，当前库存不多。不过月坛看房已经不方便，零星的挂牌应该萎靡了。

区域的次新有个特殊存在——“建邦礼仕阁”，它是70年产权小高层，对口复外一小。楼是东西向的，与边上50年产权的建工大厦外立面风格一致。

楼盘住宅公建化，基本都带错开式阳台。主打87平米单向一居，成交价900-960万一套。因为不带天然气，爱做饭的国人很难长期忍受，所以升值意义不大。

北京市朝阳区小学学区划片归类有哪些呢？

根据2014年教育部关于19个大城市“实行划片就近入学”的通知，北京市小学划片包括北京市朝阳区小学划片，北京市各城区小学划片。在北京小学划片中，北京朝阳区125所小学有了划片，下面是北京市朝阳区125所小学学区划片归类：

一、直属小学

北京市朝阳区白家庄小学、北京市朝阳区实验小学、北京市朝阳区实验小学、北京市朝阳区花家地实验小学、北京市朝阳区芳草地国际学校、北京师范大学奥林匹克花园实验小学、北京市朝阳区星河实验小学、北京师范大学朝阳附属小学、北京市朝阳芳草地国际学校世纪小学、北京市朝阳芳草地国际学校远洋小学、府学胡同小学朝阳学校、清华[大学]附属小学商务中心实验小学、北京第二实验小学朝阳学校、北京市朝阳区第二实验小学、北京市朝阳区实验小学罗马嘉园分校、北京市朝阳区安华学校、首都师范大学附属朝阳实验小学、北京市八十实验学校康营分校。

二、十八里店学区

北京市朝阳区十八里店中心小学、北京市朝阳区祁庄小学、北京市朝阳区新升小学、北京市朝阳区小武基小学、北京市朝阳区西直河小学、北京市朝阳区老君堂小学、北京市朝阳区张家店小学、北京市朝阳区小红门中心小学、北京市朝阳区牌坊小学、北京市朝阳区肖村小学。

三、黑庄户学区

北京市朝阳区黑庄户中心小学、北京市朝阳区将台路小学、北京市朝阳区定辛庄小学、北京市朝阳区双桥第二小学、北京市朝阳区王四营中心小学、北京市朝阳区官庄小学、北京市朝阳区柏阳学校、北京市朝阳区孛罗营小学、北京市朝阳区豆各庄中心小学、北京市朝阳区于家围小学

四、管庄学区

北京市朝阳区定福庄第一小学、北京市朝阳区定福庄第二小学、北京市朝阳区定福庄第四小学、北京市朝阳区八里桥小学、北京市朝阳区京通小学、北京市朝阳区高碑店中心小学、北京市朝阳区大黄庄小学、北京市朝阳区半壁店小学、北京市朝阳区瑞祥民族小学、北京市朝阳区双桥第一小学、北京市朝阳区兴隆小学。